2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市東区
63.9万円/㎡
前年比-16.0%
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ザ・パークハウス白壁三丁目
愛知県名古屋市東区白壁三丁目
名鉄瀬戸線 / 清水駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
4,929万円
66.2万円/㎡
3,377
4,411
5,446
6,480
AI査定結果
推定相場価格
4,929万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,411万円〜5,446万円
59.2万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ザ・パークハウス白壁三丁目
5,150万円（69.1万円/㎡）/ 4階 / 74.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 5,150万円 | 69.1万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/28 | 5,380万円 | 71.3万円 | 4階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/20 | 5,380万円 | 72.2万円 | 4階 | 74.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 5,100万円 | 67.6万円 | 4階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 5,100万円 | 68.4万円 | 4階 | 74.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 4,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 58.5万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ザ・パークハウス白壁三丁目 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 5,150万円 | 69.1万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレサンスロジェ白壁テラス 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 4,380万円 | 58.8万円 | 74.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/21 | マストスクエア白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅8分 | 5,200万円 | 67.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/12 | ローレルコート主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅6分 | 6,090万円 | 74.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ白壁四丁目 名古屋市東区白壁四丁目 | 名古屋城駅9分 | 6,490万円 | 80.3万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティハウス芳野白壁 名古屋市東区芳野二丁目 | 尼ケ坂駅4分 | 5,590万円 | 72.7万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/12 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,780万円 | 62.3万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/06 | ローレルアイ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 5,690万円 | 78.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市東区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は名古屋市東区の平均と比較して8.1%割高です。
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1982年築 / 5階建 / 27戸 / RC造